ptzLe prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) s'adresse aux personnes souhaitant acquérir leur 1ère résidence principale (sous conditions de ressources).

Le logement doit être neuf et respecter un certain niveau de performance énergétique. Cependant, un PTZ+ peut parfois financer certains logements anciens.

Le PTZ+ ne finance qu'une partie de l'opération et doit être complété par d'autres prêts immobiliers ou des apports personnels.

Revenu maximum

Le revenu maximum du ménage pour bénéficier du PTZ+ est le suivant :

ptz-tableau-revenu-max

Règle de calcul

Pour le calcul du PTZ+, on applique un pourcentage au coût maximal de l'opération toutes taxes comprises dans la limite d'un plafond. Ce coût comprend le coût de la construction ou de l'achat et les honoraires de négociation. Les frais d'acte notarié et les droits d'enregistrement ne sont pas inclus. Le pourcentage varie selon la zone géographique où se trouve le logement.

Coût maximal de l'opération pour l'acquisition d'un logement neuf :

ptz-tableau-cout-max

 Pourcentage appliqué :

ptz-tableau-pourcentage

Exemple de calcul

Pour un ménage avec 2 enfants souhaitant acheter un logement neuf classé BBC 2005 dans la zone B2, le montant maximum du PTZ+ est de :

  • 31 500 € (soit 150 000 € x 21 %) si le coût de l'opération est de 150 000 €,
  • 36 120 € (soit 172 000 € x 21 %) si le coût de l'opération est égal ou supérieur à 172 000 €.
Répartition par zone

Identifiez la zone dans laquelle vous vous situez grâce au site www.ptz-plus.com

Plus d'informations

Vous trouverez toutes les explications du PTZ+ sur le site du service public.

Simulez votre Prêt à Taux Zéro

L'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement (ANIL) met à disposition un outil en ligne pour calculer le montant auquel vous pourriez avoir droit avec le PTZ+.

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